Comprar vivienda
Te decimos cuánto necesitas y cuánto pagarías.
- No hace falta registrarse.
- Comparamos por TAE, no solo por el tipo nominal.
- Te acompañamos hasta que tienes tus llaves.
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Dinos cuándo te viene bien. Se abre WhatsApp con tu mensaje ya escrito y te confirmamos la hora por ahí. Si has rellenado la ficha, tus datos van en el mensaje.
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Broker hipotecario · España
Tu hipoteca, sin ir de banco en banco.
Responde unas preguntas y mira al momento qué hipoteca necesitas. Después llevamos tu caso a varias entidades y te acompañamos hasta la firma.
Paso 1 de 4
¿Qué quieres hacer?
Son unas preguntas y no hace falta registrarse.
Empieza por lo que necesitas
Refinanciar mi hipoteca
Mira cuánto podría bajar tu cuota.
- Los datos los encuentras en tu último recibo.
- Ves el ahorro al mes y en todo el plazo.
- Ves en cuántos meses recuperas el coste del cambio.
Resuelve tus dudas por tu cuenta
Proceso de compra
De la primera reunión a tus llaves, en cuatro pasos
Te reúnes con nosotros
Vemos tus ingresos, tus ahorros y tus deudas, y te decimos cuánto te pueden prestar.
Lo habitual: 80 % del menor valor entre compra y tasación.
Negociamos con los bancos
Llevamos tu caso a varias entidades y negociamos tipo, vinculaciones y comisiones.
Comparamos por TAE, no solo por el tipo nominal.
Firmas en notario
Revisamos contigo la oferta del banco y coordinamos la firma con el vendedor y la notaría.
La oferta te llega al menos 10 días naturales antes de firmar.
Te entregamos tus llaves
Con la compraventa y la hipoteca firmadas, ya puedes entrar en tu nueva casa.
Te acompañamos hasta ese momento.
Calculadoras
Haz tus números
Vienen con un ejemplo. Cambia las cifras por las tuyas; el tipo de interés también es un ejemplo.
Cálculos orientativos con cuota constante. El precio máximo supone un 80 % de financiación y que tus cuotas no pasen del 35 % de tus ingresos. No son una oferta: cada banco decide tras estudiar tu caso.
Gastos
Quién paga cada cosa
Lo que cambia en la hipoteca está en la Ley 5/2019. Los de la compraventa son del comprador.
| Gasto | De qué | Coste aproximado | Quién paga |
|---|---|---|---|
| Impuesto de la compra (ITP o IVA y AJD) | Compraventa | Segunda mano: ITP del 6–10 % del precio, según la comunidad (9 % en la Comunitat Valenciana). Obra nueva: 10 % de IVA más AJD (1,4 % en la Comunitat Valenciana). | Tú |
| Notaría y registro | Compraventa | 900–1.900 € (notaría 600–1.200 €, registro 300–700 €) | Tú |
| Tasación | Hipoteca | 250–500 € | Tú |
| Copias de la escritura que pidas | Hipoteca | Según la notaría y las copias que pidas | Tú |
| Notaría, registro y gestoría | Hipoteca | Unos 1.000–1.500 €. Para ti, 0 €. | El banco |
| Impuesto de actos jurídicos (AJD) | Hipoteca | Un porcentaje de la responsabilidad hipotecaria (1,4 % en la Comunitat Valenciana). Para ti, 0 €. | El banco |
Cifras orientativas de 2026, no un presupuesto. Dependen de la comunidad autónoma, del precio y de tu caso, y puede haber tipos reducidos o tramos más altos.
Lo que hacemos por tu hipoteca
Varias entidades
Llevamos tu caso a varias entidades y negociamos tipo, vinculaciones y comisiones.
Comparación por TAE
Comparamos por TAE, no solo por el tipo nominal.
Hasta la firma
Revisamos contigo la oferta del banco y coordinamos la firma con el vendedor y la notaría.
Antes de decidir
Lo que nos preguntan siempre
¿Cuánto cobráis y quién os paga?
Depende de tu caso, así que preferimos contártelo en una llamada. Agenda tu contacto y te lo explicamos.
Antes de empezar te lo damos por escrito, junto con los bancos con los que trabajamos.
¿Cuánto tengo que tener ahorrado?
Lo habitual es que el banco financie el 80 % del menor valor entre compra y tasación. Tú pones el 20 % restante más los impuestos y gastos de compra, que dependen de tu comunidad autónoma.
Si compras a 180.000 € con un 10 % de gastos, son 36.000 € de entrada y 18.000 € de gastos: 54.000 € en total.
¿Se puede conseguir el 100 %?
A veces, según tu perfil y el banco. Podemos ayudarte a financiar hasta el 100 % de la compra más gastos. Los bancos suelen mirar la estabilidad de tus ingresos, tu nivel de deudas y la vivienda.
¿Qué es la FEIN y cuánto tiempo tengo para leerla?
Es la oferta vinculante del banco, con las condiciones personalizadas de tu hipoteca. Te llega al menos 10 días naturales antes de firmar. Antes de la firma vas al notario para que te explique el contrato, y ese trámite es gratis para ti.
¿Merece la pena refinanciar?
Depende de lo que baje tu cuota frente a lo que cueste el cambio. Mira cuántos meses tardas en recuperar ese coste. La ficha de arriba te lo calcula si eliges refinanciar.
¿Qué documentos necesito?
- DNI o NIE de todos los titulares
- Tres últimas nóminas y contrato de trabajo
- Informe de vida laboral
- Última declaración de la renta
- Extractos bancarios recientes y recibos de otros préstamos
- Si eres autónomo, además, los últimos impuestos trimestrales
- Si refinancias, el último recibo y la escritura de tu hipoteca
Teléfono626 964 427
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